Precio de Aerotermia en Madrid 2025 — Guía Completa
Todo lo que necesitas saber sobre el coste de instalar aerotermia en Madrid: tablas de precios, factores que influyen y cómo aprovechar las subvenciones disponibles.
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en Madrid en 2025?
El precio de instalación de aerotermia en Madrid en 2025 varía entre 8.500€ y 25.000€ dependiendo de la superficie de la vivienda, el sistema de emisión elegido (radiadores, fancoils o suelo radiante) y la marca del equipo. A continuación, encontrarás una guía detallada de los precios según cada factor.
Tabla de precios por superficie (Madrid, 2025)
| Superficie | Con radiadores | Con fancoils | Con suelo radiante |
|---|---|---|---|
| Menos de 70 m² | 8.500 – 10.000€ | 9.500 – 11.500€ | 12.000 – 16.000€ |
| 70 – 100 m² | 9.500 – 12.000€ | 11.000 – 13.500€ | 14.000 – 19.000€ |
| 100 – 150 m² | 11.000 – 14.000€ | 12.500 – 16.000€ | 16.000 – 22.000€ |
| 150 – 200 m² | 14.000 – 18.000€ | 15.500 – 20.000€ | 20.000 – 28.000€ |
| Más de 200 m² | Consultar | Desde 22.000€ | Desde 28.000€ |
* Precios orientativos. El presupuesto exacto requiere visita técnica gratuita.
Factores que influyen en el precio
El precio de una instalación de aerotermia no es fijo: depende de múltiples variables. Estos son los principales factores:
1. La marca y potencia del equipo
Daikin es habitualmente la marca más cara (10-15% más que las otras), pero también la que ofrece mayor eficiencia y durabilidad a largo plazo. Mitsubishi Electric tiene una relación calidad-precio excelente. Saunier Duval es la opción más económica entre las marcas de referencia, con una calidad totalmente aceptable para la mayoría de instalaciones.
2. El sistema de emisión
El suelo radiante es el sistema más eficiente a largo plazo pero el más caro de instalar. Los fancoils son más económicos y versátiles, y permiten refrigeración en verano. La adaptación de radiadores existentes es la opción más económica si son compatibles.
3. Las características del inmueble
Un piso en planta alta sin terraza es más complejo (y caro) que un piso en planta baja con jardín. Los edificios históricos del centro de Madrid pueden requerir soluciones técnicas especiales para la ubicación de la unidad exterior. El número de zonas de calefacción también influye.
4. El estado del sistema de distribución existente
Si las tuberías del sistema de calefacción están en buen estado y son compatibles con baja temperatura, se pueden aprovechar. Si están deterioradas o son muy antiguas, puede ser necesario sustituirlas.
Precio de aerotermia con subvenciones 2025-2026
Las subvenciones disponibles pueden cambiar radicalmente el coste real de una instalación. Para una vivienda de 100-120 m² con coste bruto de instalación de 13.000€:
- Sin subvenciones: 13.000€
- Con Plan Cambia 360 (hasta 5.000€): 8.000€
- Con ayudas CM (hasta 70%): desde 3.900€
- Con IRPF 20% (deducción de cuota): adicional en declaración
Para conocer las subvenciones disponibles en detalle, consulta nuestra guía de ayudas para aerotermia en Madrid 2025-2026.
¿Cómo se compara el precio con otras opciones?
Para ponerlo en perspectiva, una caldera de condensación nueva de alta eficiencia cuesta entre 2.500€ y 4.500€ instalada. La aerotermia es más cara de instalar, pero el ahorro anual en energía (del orden de 1.200€-2.000€ para una vivienda de 100-120 m²) hace que la inversión se amortice en 5-8 años (o en 3-4 años si se aprovechan subvenciones). A partir de ese momento, la aerotermia es simplemente más barata de operar que cualquier caldera de gas.
¿Cuánto se ahorra al mes con aerotermia?
Una vivienda de 120-150 m² que actualmente gasta 200€/mes en gas para calefacción y ACS puede reducir este gasto a 60-73€/mes en electricidad con aerotermia. Esto supone un ahorro mensual de 130-140€, o unos 1.500€ al año durante los meses de calefacción.
Ahorro con subvenciones
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Preguntas sobre el Precio de Aerotermia en Madrid
Todo lo que necesitas saber antes de instalar tu sistema de aerotermia
El precio mínimo de una instalación de aerotermia en Madrid para una vivienda de menos de 70 m² es de aproximadamente 8.500€. Este precio incluye la unidad exterior, la unidad hidráulica, la integración con radiadores existentes compatibles y la puesta en marcha. No incluye cambio de sistema de emisión ni suelo radiante.
El precio del equipo y la mano de obra es similar en toda la ciudad. Sin embargo, en barrios del centro como Almagro, Salamanca o Chamberí, donde los edificios son más antiguos y tienen particularidades constructivas, puede haber un pequeño sobrecoste de instalación (5-10%) derivado de recorridos de tuberías más complejos o dificultades de acceso. En cualquier caso, la diferencia es pequeña comparada con el coste total.
En 2025-2026, la combinación de subvenciones disponibles puede cubrir entre el 40% y el 70% del coste de instalación. Para una instalación de 12.000€, esto significa un ahorro de entre 4.800€ y 8.400€. El ahorro exacto depende del tipo de vivienda, la renta del propietario y el tipo de subvención que se solicite.
El período de amortización depende del coste neto de la instalación (tras subvenciones) y del ahorro anual en energía. Con una instalación de 12.000€ que recibe el 50% de subvención (6.000€ coste neto) y un ahorro de 1.500€/año en energía, la amortización es de 4 años. Con una instalación de 12.000€ sin subvención y el mismo ahorro, la amortización es de 8 años.
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